تمیز کاری و شستشوی برج خنک کننده جهت نگهداری صحیح از این تجهیزات، یک نیاز ضروری محسوب میشود. اما چرا؟!. کولینگ تاور تحث تاثیر جریان باد، خاک، شن و ماسه، برگها و سایر مواد جامد قرار میگیرد که باعث ایجاد یک لایه ضخیم لجن در تشتک (بخش پایینی برج خنک کننده) میشود. آب کثیف میتواند باعث آلوده شدن محیط، لولههای چیلر و تجهیزات متصل به سیکل شود. همچنین با گذشت زمان و استفاده مکرر از کولینگ تاور، محیط برای رشد میکروارگانیسمها فراهم شده و شرایط برای ایجاد خوردگی و رسوب در سیستم مهیا میشود. این اتفاق آنجایی خطرناکتر بنظر میرسد که احتماًل سرایت آلودگیها به دیگر دستگاههای گرانقیمت صنعتی نیز وجود دارد.